Servicio de Tasaciones

El ESTUDIO JURIDICO SAETTONE GARCIA ABOGADOS & CONSULTORES realiza la Tasación Comercial de propiedades, mediante un examen técnico que consiste en determinar el VALOR DE MERCADO del predio en el estado actual en que se encuentre, evaluando todos sus componentes en términos de terreno, edificaciones, instalaciones fijas y permanentes y obras complementarias. Aplicamos criterios comerciales, legales y técnicos para la realización de la valorización comercial de un predio, por ejemplo, para fines de venta, permuta, donación, anticipo de legitima, testamento, fines contables o de crédito, constitución de patrimonio familiar, separación de patrimonios, divorcio mediante separación convencional, partición de la masa hereditaria producto de testamento o sucesión intestada (antes declaratoria de herederos).

Realizamos la tasación de un predio, para conocer su VALOR REAL EN EL TIEMPO, con el propósito de contar con un PRECIO COMERCIAL de referencia, que es calculado mediante métodos técnicos y de forma imparcial; y no considerando otros criterios que normalmente sustentan los propietarios. La  tasación, de manera general,  es de especial ayuda en los casos en que las expectativas de los propietarios impiden establecer un valor realista como base para determinada operación. Normalmente el propietario valora su propiedad por encima del valor real de mercado, con el propósito de obtener el mayor precio posible. No ven su propiedad de forma OBJETIVA, es decir, pasan por alto los desperfectos ocasionados por falta de un adecuado mantenimiento, por el paso del tiempo o por desconocimiento de criterios de zonificación, entre los más comunes. En algunos casos, los predios que se ubican en zonas que han experimentado un proceso de declive y, los propietarios se aferran al recuerdo del periodo de bonaza que vivieron, asociando el precio a estas circunstancias del pasado y la más de las veces, prevalece un vínculo emocional con la propiedad que les impide ser realistas.